通常情況下影響門窗玻璃壽命的情況只有兩個，潮濕空氣和高溫。持續性的潮濕的空氣可以使玻璃發生霉變，但在常溫情況下玻璃發生霉變的速度非常緩慢，一般需要幾個月的時間，在正常使用環境下很少有持續幾個月的潮濕空氣，因此玻璃裸露在空氣中是不會發生霉變的。玻璃的霉變一般發生在玻璃重疊存儲過程中，玻璃在潮濕的倉庫內或露天堆放淋雨后容易發生霉變，沒有鋼化的原片玻璃比鋼化玻璃更容易發霉。

鋼化玻璃的壽命

      物理鋼化是將玻璃加熱再急冷，改變的是玻璃內部分子與分子之間的結構；化學鋼化是用在高溫下對玻璃表面分子結構進行離子交換；這兩種方法都是永久的改變了玻璃材料的微觀結構。因此除非有高溫和強化學作用，在正常使用的情況下鋼化的特性不會隨著時間的變化而發生衰減或變化。

Low-E玻璃的壽命

      Low-E玻璃的壽命主要取決于其所在的中空密封系統的壽命。我們知道Low-E膜層的主要構成材料是金屬、合金、金屬氧化物和金屬氮化物。金屬氮化物一般用于作為膜層結構中保護層，其性能是十分穩定的。金屬氧化物和合金層一般作為膜層中的介質層連接銀層和保護層，其性質也是比較穩定的。Low-E中的銀層是相對比較活躍的，但其氧化是有條件的需要有水汽。因此只要中空玻璃不失效，基本不用單獨考慮Low-E膜層的壽命問題。

中空玻璃的壽命

中空玻璃是由玻璃基片、間隔框（鋁條）、干燥劑（分子篩）、密封材料（丁基膠、聚硫膠或結構膠）構成的組合產品。中空玻璃的構成中，玻璃和鋁框通常是十分穩定的，中空玻璃的壽命取決于分子篩和密封材料的壽命。由于環境溫度的變化中空空腔內的氣體始終處于膨脹或壓縮的狀態，使得中空玻璃密封系統始終處于受力的狀態，同時環境中的紫外線、水和潮氣的都會加速密封系統的老化，從而導致水汽加速進入中空空腔內。當中空玻璃空腔內出現大量水汽后中空玻璃就已失效，中空玻璃失效就意味著中空玻璃的使用壽命終止。要確保中空玻璃不失效關鍵就是干燥劑和密封材料。

關于的壽命，最早我國玻璃企業參考美國標準給出了10年質保期的概念；在中空玻璃國家標準GB/T11944-2012中，首次對中空玻璃的壽命提出參考性約定，提出“中空玻璃的預期壽命應大于15年”的概念。實際上中空玻璃的壽命與中空玻璃材料選用、加工工藝有著密切的關系，同時也受到中空玻璃版面構成、使用環境等眾多因素的影響，比較難簡單量化。對于已經上墻安裝的中空玻璃，比較簡單的衡量方法實際上就是測露點或間隔層空氣濕度。